Моя соседка заставляет меня платить слишком много за аренду. Как мне с ним встретиться?
Я только что переехал в новый город, чтобы учиться на магистра. Я познакомилась с мужчиной через социальный сайт, который уже живет здесь, и он предложил мне снять его двухкомнатную квартиру на год, пока он учится за границей, тогда была бы возможность расширить мое пребывание до конца учебы, но мы бы разделили жилую площадь.
Оригинальная цена показалась мне очень разумной, так как это была частная полная квартира для меня самого. Всего за несколько недель до того, как я должен был переехать, он сказал мне, что отменяет свой год за границей из-за отсутствия средств. Цена не изменилась, но, учитывая рыночные цены региона, она все еще была разумной суммой, так что я ничего не сказал. Теперь, приехав сюда, я понял, что он живет в студенческой квартире (место субсидируется государством, так что арендная плата намного дешевле). Посмотрев прайс-листы на официальном сайте студенческого общежития, я подозреваю, что он платит около 420 евро в месяц за полную квартиру. Я плачу 480€/месяц за мою одноместную комнату с мебелью, так что он в основном платит отрицательную арендную плату.
Согласно закону региона (Швеция), сдача в субаренду вашей квартиры более чем на 10% выше установленной цены (и я просто снимаю одноместную комнату) является незаконным. Также я подозреваю, что сдача в субаренду комнаты идет вразрез с правилами студенческого общежития. Так что на самом деле то, что он делает, является незаконным, и, возможно, против правил студенческого общежития.
Проблема в том, что мы стали довольно хорошими друзьями за то короткое время, что мы живем вместе, также ситуация с жильем в городе довольно сложная. Списки ожидания для студентов длинные, и поиск квартиры в середине семестра был бы настоящим кошмаром. Также я предпочитаю жить в тихой двухкомнатной квартире, а не в общежитии, так как хочу сосредоточиться на учебе.
Я не думаю, что готова предъявить ультиматум “либо ты снижаешь арендную плату, либо я съезжаю_”, я думаю, что это очень выгодно для нас обоих - жить вместе, я просто хочу достичь лучшей цены. Он сам сказал, что очень доволен мной, как соседом по комнате, и я подозреваю, что ему будет довольно трудно получить другого человека, который будет комфортно жить с ним, а также с нерегулярностью ситуации. Я до сих пор не подписал контракт, но мы уже говорили об этом, и он согласен, что мы должны сделать это как можно скорее.
Как мне подойти к нему по этому вопросу, чтобы я получил оптимальную цену, и это не переросло в спор?